2012中原福塔房车团购嘉年华将在中原福塔广场隆重举行

　能逛房展、车展，还能近距离感受并参与各种有创意的“新青年生活方式秀”，4月29日~5月1日，“新青年、新生活2012中原福塔房车团购嘉年华”将在中原福塔广场隆重举行，购房、购车、游福塔，赏房、品车、看全景画。

　　本次活动由中原福塔主办，旨在通过房、车团购联展，融合福塔游览，为新青年置业、购车及休闲提供一站式的完美解决方案，向新青年致敬，让奋斗赞美青春。

　　展会对象，为何选择“新青年”？

　　目前，以价换量已经成为市场共识。而开发商和购房者之间还在上演“拉锯战”：开发商由于成本的限制，不愿大幅度降价；购房者买房更加趋于理性，期待购买具有较高保值增值价值的房源。

　　但是，在这样“患得患失”中，仍有一批人奔波于各大楼盘之间。他们要落户、创业、投资，他们寻找着自己的理想家园，是当下楼市的主力购房军，他们为这个春日的楼市带来丝丝温暖。

　　相关调查数据显示，当前市场中，81.3%的置业者年龄集中在25～40岁，这部分置业者中，71%对个人家居生活需求较以前更为多样化，对生活品质有更高的要求，通过对这个群体的整体分析和研究，发现这部分用户思想新锐，需求新奇，理念新潮。

　　我们将这个群体定义为“新青年”。新青年=高学历+高素质+高成长潜力，在现今政策市场特征明显的情况下，新青年是购房的主力军。

　　“2012中原福塔房车团购嘉年华”将主体活动对象锁定为“新青年”，就是旨在通过房、车团购联展，融合福塔游览，为新青年置业、购车及休闲提供一站式的完美解决方案，向新青年致敬，让奋斗赞美青春。

　　本次展会是东方今报贯穿四月份全月关于新青年精神系列新闻报道的落地活动之一，旨在实现活动效果的最大化传播。同时也是东方今报主办的“春望中原首届四维房展会”的闭幕展、“无忧我购（汽车消费）联盟四季团购展”的第一展。本次展会将精准锁定新青年这部分群体，实现精准营销，通过房车联展，撬动需求。

　　展会时机，为何选择“五一”？

　　2011年以来的楼市调控，让楼市陷入僵局。统计数据显示，郑州当前库存量惊人，若按2011年平均月去化量来算，当前库存消化周期需要12个月。

　　尽管郑州一季度楼市表现尚可，但实际上开发企业销售压力巨大。市场供应量仍在进一步增大，4月郑州就有17个楼盘集中入市，市场存量房无疑会进一步增加。

　　记者近期在各售楼部采访时获悉，虽然各楼盘人气较年前有很大提高，但具体到成交上，也仅仅限于知名度比较高、同时价格基本“降到位”的楼盘。一位业内人士说，如果公司在价格上仍然没有“大”的动作，销售压力就不可能缓解。

　　建业集团董事局主席胡葆森在接受媒体记者采访时表示，今年的房价还会继续下行，河南省会城市和地级市整体会有15%的下行，甚至更多的可能性。他认为应采取理性保守的态度和准备。

　　房地产实战专家、王牌企划董事长上官同君分析，郑州的情况和全国的情况差不多，库存持续增加。2012年上半年，在政策松动之前，对于开发商来说大家的日子都不会太好过。如何有效地“清仓”，将是开发商考虑的首要问题。因此，虽然接下来两个月会形成集中推盘的局势，但同时也有可能出现新一轮的降价潮。

　　虽然3月份郑州销量近万套，但业内对后市并不看好，比较一致的观点是：今年“五一”之后，楼市很可能迎来新一轮的降价潮，开发企业的日子会更难过。

　　因此，开发企业必须抓紧“五一”之前的这段时间，快速销售，快速回笼资金，赶在市场变冷之前，快速逃离市场，手握现金才是万全之策。业内人士认为，“五一”对今年房企全年市场有重要作用，错过“五一”，就会在下半年处于被动地位，“对于房企而言，只有抓住了"五一"，才能真正赢得今年的市场。”

　　展会地点，为何选择中原福塔？

　　郑州历年来的房展多在河南人民会堂广场举行，而本次“2012中原福塔房车团购嘉年华”为何将举办地点选择在中原福塔呢？

　　展会负责人表示，从区域上而言，中原福塔所在的东南区域，已经成为郑州楼市版图中举足轻重的组成部分，这一区域目前是郑州楼盘最为集中的区域之一。

　　美景鸿城、阳光城、远大理想城、正商新蓝钻、富田太阳城等大型都市综合体正以磅礴的气势震慑着郑州。曾经的七里河、卢邢庄等城中村旧貌换新颜，取而代之的是一批集商业、住宅、办公、酒店等多功能于一体的综合体项目。

　　那么为何是中原福塔呢？该负责人说，位于郑州市航海东路1206号的中原福塔，具备了以下几点优势：

　　地标价值：中原福塔建筑高度388米，是世界上最高的全钢结构塔。是集广播电视信号发射、旅游观光、餐饮购物、文化娱乐、名胜展示、会议庆典等多功能于一体的大型现代化旅游景点，是河南省文化产业的标志性建筑。

　　知名景点：目前中原福塔已经成为郑州知名的旅游观光地，天气晴好的情况下，每天到访游客达千余组，预计五一期间，游客到访量将达到数万人。福塔登高，游览大未来儿童城，已成为很多郑州人假日休闲的一种选择。

　　交通便利：位于航海路与机场高速路口处，航海路、中州大道、机场高速等城市干道通达全城，交通十分便利，能为新青年参加活动有效节省时间成本。

　　区域环境：周边环境已经成熟，远大理想城、美景鸿城、富田太阳城等大体量楼盘，能为展会提供大量的稳定客群。

　　展会亮点，还有哪些精彩活动？

　　97年前，一群青年人，怀揣救国热血，《新青年》杂志横空出世，开启了中国新时期的思想启蒙运动，自此，“五四”精神光耀百年，一脉相承。

　　如今，我们这一代的青年人，正站在“三千年未有之巨变”的经纬之上，时代的主旋律，赋予我们活力、时尚、个性、激情，“年轻人要活出自我”是70后、80后、90后的口号和张扬。

　　因此，在本次“2012中原福塔房车团购嘉年华”期间，我们将推出“新青年生活秀”大型主题活动，无论你是擅长Cosplay，还是热爱极限运动；无论你爱玩先锋音乐、先锋舞蹈，还是会做各种创意产品、创意手工，都可以来这里展示，这里将给你一个广阔的舞台。

　　同时，现场还将举办儿童绘画大赛：以“我心目中的中原福塔”为主题，在福塔广场上举办儿童绘画大赛，设立一二三等奖项，获奖者可获得大未来儿童城门票。

　　此外，活动现场还会有婚纱走秀、秒杀购车、创意集市等精彩活动。